地主の法人

当法人は、土地資源の永続活用を担うため、所有者（地主）自身が担当理事として「非営利地主業」に取り組む仕組みです。

これまで、土地所有者の思いを叶える仕組みづくり（国づくり）に取り組んできましたが、その思いを語り伝える支援の必要性から、昨年度より事業目的と事業内容を大幅に拡張いたしましたので、ご紹介いたします。

1.事業目的

土地を分割や売却を前提とする資産でなく永続的な資源として、共同所有や法人所有による総有を促進し、利活用収益をもってその利用価値を高めることで、地域社会の健全な発展に寄与すること、
並びに高齢者及び障がい者等が自らの意思を尊重された形で財産の管理や承継等を行うことができる社会の実現に寄与すること。

2.業務内容

上記の事業目的実現のため、次の８つの事業に取り組みます

A. 土地資源の取得・総有事業

所有権の取得及び総有(共同所有)実現のための取組

• これまでの実績
  • 浦賀・鴨居の斜面地（担当理事：登彦雄　個人所有を嫌った会員からの寄付金で購入）
  • 笑恵館（担当理事：田名夢子　当協会への遺贈寄附を前提に、所有権賃貸中）
• 現在進行中の計画
  • 一宮庵（担当理事：斎藤文恵　所有権寄贈に向け、近隣賛同者募集中）
  • 名栗の森（担当理事：岡部美穂　所有権賃貸準備中）
  • ふきの庭（担当理事：本江聖美　所有権賃貸検討中）

B. 土地資源の管理・運営事業

当法人の事業として担当理事の管轄下で実施する個別土地資源の利活用

• 笑恵館クラブ（担当理事：田名夢子、運営事業部に移行中）
• 名栗の森オーナーシップクラブ（担当理事：岡部美穂、運営事業部に移行中）
• ふきの庭倶楽部（担当理事：永野聖美、倶楽部運営準備中）
• みんなの裏山（担当理事：登彦雄、コミュニティ準備中）
• 土佐の家(仮)（担当理事：加古俊彦、事業化検討中)

C. 土地資源の支援・連携事業

土地資源の永続使用や共同使用に取り組む個人や団体への支援

• コンサルティング事業
  • 砧むらOBK（担当理事：松村拓也）
  • 八島花文化財団・監事（担当理事：松村拓也）
  • 某認可地縁団体へのスキーム提案（担当理事：松村拓也）
• 技術相談（担当会員：小圷泰史_一級建築士）
• 法務相談（担当会員：小関香苗_司法書士）
• 財務・総務相談（担当会員：松村真也_LR事務局）

D. 土地資源の普及・啓発事業

交流イベントや啓発セミナーの開催と、webなどの情報発信

• 啓発セミナー
  • 地主の学校･LRセミナー（担当理事：松村拓也）
    • 笑恵館教室（毎週土曜日）
    • 一宮庵教室（毎週火曜日）
• 広報
  • Web発信 ホームぺージ、Facebookページ、
  • 紙資料 事業パンフレット、LRだよりの発行

E. 遺言書の作成支援及び遺言の執行に関する事業

遺言書の作成に際しては、相続人との合意形成も支援いたします。
また、執行人を法人で受託することで、執行人が継続的に確保できます。

F. 成年後見、任意後見、財産管理契約等に関する支援事業

後見制度が大きく変化する中で、本人の意思を尊重した運用を支援します。

G. 財産管理契約及び死後事務委任契約の受任者受託に関する事業

後見制度を補足する取り組みとして、財産管理や死後事務委任などを法人として受託します。

H. 地域における終活についての啓発、研修及び講演会開催に関する事業

講習会などを開催します

• 終活を考えてみよう会…毎月第４木曜日＠笑恵館

 

I. 法人業務

• 法人事業 支出：業務報酬＋実費　に対し、収入：売上＋寄付（必要額）
• 法人管理 企画運営：240,000円、会計：60,000円、会費収入144,000円（12名）･･･当法人が主ししておりますので、興味のある方は気軽にご連絡ください
• 主な行事
  • 年次総会　日時：2月中旬、場所：笑恵館
  • オンラインMTG　日時：第2,4火曜日　20～21時
  • 事業説明会　日時：毎週土曜日、場所：笑恵館

3.これまでの歩み

2012年	5月：田名夢子が世田谷区起業・創業支援事業「せたがやかやっく」の松村拓也に、笑恵館の起業を相談 9月：一般社団法人日本土地資源協会設立、「多世代型シェアハウス研究会」スタート
2013年	1月：「多世代型・・・」を「笑恵館ミーティングに改称」 7月：笑恵館クラブ設立 11月：笑恵館改修工事着工
2014年	3月：工事完成、笑恵館仮オープン 4月：笑恵館開業
2015年	1月：公益法人申請を内閣府に提出 3月：同上　取り下げ 5月：ランドキーパー養成講座 11月：砧むらおばちゃん会議スタート
2016年	10月：名栗の森オーナーシップクラブ発足
2017年	3月：NPO法人「私たちの家」設立、東京都に認証申請提出 6月：同上　取り下げ 12月：世田谷税務署にて、持ち分の定めのない法人の相続課税について協議
2018年	2月：定時総会・公益事業決別宣言
2019年	8月：地主の学校　開校 9月：一宮庵　相続説明会
2020年	1月：笑恵館建て替えプロジェクトスタート
2021年	2月：みんなで地主プロジェクト（土地資源共同所有促進事業） 12月：登彦雄さんの寄付金で、神奈川県横須賀市の土地を購入
2022年	2月：地主の学校　発刊・販売開始 3月：みんなの裏山PJT開始（担当：登）
2023年
2024年	5月：メゾンふき居住開始
2025年	2月：定款改定・事業部制導入

4.法人の概要

名称	一般社団法人　日本土地資源協会 （The Association of Land Resource in Japan）
設立	2012年9月1日
役員	松村拓也(代表理事) 田名夢子(理事)　加古俊彦(理事) 齋藤文恵(理事)　本江聖美(理事) 登彦雄　(理事)　岡部美穂(理事) 大海篤子(監事)　田島文一(監事)
e-mail	post@land-resource.org
URL	http://land-resource.org
取引口座	ゆうちょ銀行　10160-26130541　シャ）ニホントチシゲンキョウカイ （他行から振込みの場合　店名：〇一八、店番：018、普通　2613054　）
所在地	〒157-0073　東京都世田谷区砧6-27-19

5.法人資料

• パンフレット　2020/07/01更新
• 設立趣意書
• 定款（2025年改定）
• 財務諸表（総括表）