■みんなで地主！
「みんなで地主」ってどういう意味
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- 土地資源とは、土地の所有権でなく、[土地そのもの＝地球]のこと。
- かつて資源としての土地経営を担っていた[地主]が明治維新で廃止され、[土地所有権の個人財産化］が実現しました。
- でも財産権の確立は、皮肉にも所有者を孤立させ、空き家問題などの課題を招いています。
- そこで私たちは、所有者の孤立を解消し、仲間たちとともに地主となる事業に着手しました。
「みんなで地主」が目指すもの
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- 「みんなで地主」が目指すのは、「土地継承＝円満な土地相続」の実現です。
- 土地の利活用も売却もできない人が相続することにより、土地の放置や放棄が進んでいます。
- 相続ではうまく土地継承できないのなら、通常の相続とは違う方法で「脱相続」してはいかがでしょう。
脱相続から始める「みんなで地主」
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- 所有権の分割 土地を分割しないため、所有権だけ分割して共同所有する
- 所有の共同化 土地を継承する人がいなければ、共同で所有する仲間を集める
- 所有の法人化 相続税を収めるために土地売却するなら、法人に譲渡して相続と決別する
「みんなの地主」がもたらすもの
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- 集約化･･･土地資源の分割を回避し、集約拡大を促進
- 独自化･･･土地資源の放置を回避し、独自繁栄を促進
- 永続化･･･土地資源の遺贈を回避し、生前承継を促進
「みんなで地主」のご案内
※上記のページ名の････は、更新日（2021/02/01）を示します。
※このページは2021/02/10に更新しました。